A - CAPANNO DA PESCA CON PADELLONE (BILANCIA) - CAORLE

Caorle
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250.000,00 €
Classe energetica

Non soggetto

Raggiungibile via mare o in macchina, a 10 minuti da Caorle in località Maranghetto, proponiamo soluzione unica nel suo genere: Capanno da pesca rimesso a nuovo con Bilancia mobile motorizzata munita di rete da 750 mq. La struttura si compone da: ingresso con cancelletto in legno 1° Fabbricato suddiviso in: - capanno del pescatore - ampio ripostiglio finestrato - posto letto - bagno 2° Fabbricato suddiviso in: - ricovero attrezzi da pesca - vano macchine e motori bilancia 3° Fabbricato: - posto barca fino a 6 mq interamente coperto e con chiusura elettrica a distanza Terreno adiacente in concessione di 400 mq Spazio acqueo in concessione per la pesca a bilancia Il contesto immerso nella natura è vivibile 365 giorni l'anno grazie alla recente ristrutturazione degli esterni comprensivi di lastrico solare e delle pareti in legno totalmente rifinite con coperture in canneto palustre isolante. Impianto elettrico e idrico indipendenti. Il capanno del pescatore ha 3 posti letto con possibilità di aggiungerne altri, il bagno abitabile con doccia e la zona giorno con un ampio tavolo per poter far pranzi e cene in quantità. il 2° fabbricato invece è adibito a sala macchine (il motore è stato sostituito recentemente) e magazzino per gli attrezzi dove poter anche installare dei sistemi frigo. L'argine è stato mantenuto costantemente aggiornato con nuovi pali rinforzati e il tutto è garantito da documentazione catastale. Possibilità di visita previo appuntamento in agenzia. Per info: Luca - 3406854008

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